TOPLU KONUT PROJESİ

40 Yıllık Mimarlık Tecrübesinin Mahsulü

İsmet Kemal GÖNEN

70 Yaşında MİMAR

DİPL.NO: 1966/2952 - SİCİL: TMMOB-2781

0216 386 45 78
0555 339 13 27
TOPLU KONUT'la İlgili Açık Teklif

Sayın;

  • HOLDİNG ve
  • GYO - Gayrimenkul Yatırım ORTAKLIKLARI ve
  • İNŞAAT MÜTEAHHİT'leri ve
  • İNŞAAT FİRMA Sahiplerine - açık bir TEKLİF'tir..

İNTERNET SİTEM'de → SİZE SUNDUĞUM 2. GÜZEL ŞEY'dir.

BEN, Öncelikle SELÂM gönderiyor ve SİZ'lere, SAĞLIK ÂFİYET içinde iyi bir ÖMÜR diliyorum..

Malumunuz üzere, YURT İÇİNDE ve YURT DIŞINDA da artık, TOPLU KONUT faaliyetleri – hızlı bir İVME kazanıyor..

Bu sebeple BEN de, yılların kazandırdığı BİLGİ'lerim dahilinde → BİR PROJE HAZIRLADIM.

Proje Özellikleri
  • PATENTİ sayılan TELİF HAKKI → Şahsıma ait olan ve NOTER tasdikli TOPLU KONUT'a ait MİMARİ PROJEM'de,
  • ÜLKEMİZE de ve içinde barınacak İNSAN'lara da ve İNŞAAT işlerinden KAZANÇ bekleyen MÜTEAHHİDE de Maddi Mânevi yönlerden çok FAYDA'lar var.
  • PROJEM → günümüze uygun şekilde düzenlendi ve ayrıca bu şekil ve sistemde bu PROJE; OTEL - YURT - HASTANE - OFİS - HUZUREVİ gibi, değişik ihtiyaçlar için de düzenlenebilir.
  • TOPLU KONUT avam projem → Her katta 8-DAİRE olarak; 1/500 – 1/200 – 1/100 ölçekli görünüşlerle, PLÂNI + KESİTİ + GÖRÜNÜŞÜ çizilmiştir.
  • DİJİTAL olarak → BİLGİSAYAR'da görüp incelemeniz mümkün.
Önemli Bilgiler
  • MENFAATİNİZ için → İLGİLENMENİZİ - TEKLİF ediyorum.
  • DAİRE ŞEKLİNİN VERSİYON'ları NOTER'ce TESPİT edildi.
  • BİZDEN İZİN ALARAK → PROJEMİ KULLANMANIZ MÜMKÜN'dür.
  • İNSANLIK ÂLEMİNE → İNTERNET v.s. yollardan pazarlanıyor.
  • PROJE'yi kullanmak → ÜCRETLİ olup,
  • Bu PROJEYİ, TARAFIMIZDAN İZİN ALMAKSIZIN KULLANAN'lar, TELİF HAKKINI, KANUNİ yollardan ödemek zorunda kalabilir.
  • KANUNİ YOL → PAHALI'dır - Önceden alınan İZİN → UCUZ'dur.

ADAM gibi ADAM olan da → HAK SAHİBİN HAKKINI VEREN'dir.

BEN de ADAM gibi bir ADAM olabilmek için 40-Yıl çalıştım.

TOPLU KONUT ile İlgili Bilgiler

DÜNYADA da ÜLKEMİZDE de → İNSAN NÜFUSU giderek artıyor ve GÜNÜMÜZE KADAR DÜNYADAKİ YAPILAŞMA'nın ÇOĞU SAĞLIKSIZ ve ŞEHİR'lerde de → PLANSIZ UYGULAMA'lar HADDİ AŞMIŞ durumda.

Bu sebeple,

  • ESKİ, ÇÜRÜK BİNALARIN DEPREME dayanıklı hale getirilmesi,
  • KÖTÜ ŞEHİRLEŞME'nin de yeniden PLÂN'lanması ve YENİLEŞME işleri için, gerekli çalışmalar yapılmaktadır.

Ancak YAŞAM ŞARTLARI → giderek daha PAHALI olduğu için,

  • LÜKS ve SAVURGAN'lığa uyan'lar → ZARARLI,
  • EKONOMİK sistemlere uyan'lar → KAZANÇLI olacak.

TOKİ → TOPLU KONUT işinde, önemli bir BAŞARI sağlamış.

TOPLU KONUT İşindeki Önemli Hususlar
UCUZ ARSA temini
UCUZ İNŞA ÇARE'lerinin bulunması
BİNA'nın rutin AYLIK giderlerinin MİNİMUM olması
BİNA'nın uzun vadede AĞIR MASRAF çıkarmaması
TOPLU KONUT PROJEM'deki Önemli Hususlar
1
DAİRE'nin 8-Adet bitişik olması

Çok EKONOMİK ŞEKİL'dir.

2
BİNA YÜKSEKLİĞİ

İsteğe bağımlı... 10-30-Kat olabilir.

3
MERDİVEN, ASANSÖR

Sıkıntısı çekilmez. 2-3-Grup olabilir.

4
YANGIN MERDİVENİ

Günlük ihtiyaçta her an kullanılabilir.

5
SICAK ve SOĞUK için

Ekonomik AZAMİ TASARRUF var.

6
ÇOK-DAİRELİ olması

BEKÇİ → GÜVENLİĞİ sağlar.

7
BİNA'nın ortasında

EŞYA için kullanılacak ÖZEL VİNÇ var.

8
DAİRE'lerin GÖRÜŞ ALAN'ları

Çok açık ve çok RAHAT'tır.

9
DAİRE'lerde

UZUN KORİDOR'lar ve KAYIP SAHA'lar YOK'tur.

10
TESİSAT ve HAVALANMA

Boşlukları RAHAT'tır.

11
KOMŞU'nun gürültüsü

ÇİFT DUVAR'la önlendi.

12
BALKON

Komşudan uzak olup, KAPATILA'bilir.

Bu suretle → ORTA ve DAR GELİRLİ İNSAN için → İDEAL'dir.

Proje Dosyası

DİKKAT! Bu PLÂN'lar üzerine gelin ve FARE ile ayarlayın, TUT sağa-sola ÇEK ve MAKARA ile büyült-küçült.

DİPL.NO: 1966/2952 - SİCİL: TMMOB-2781

MİMAR İsmet Kemal GÖNEN

Tel: 0216 386 45 78 - 0555 339 13 27